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Boadilla, Majadahonda, Las Rozas y Pozuelo, los municipios con los alquileres más altos del país

2 de Julio de 2020. 15:14
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Según el Índice de Referencia del precio de alquiler de vivienda en España elaborado por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Boadilla, Majadahonda, Las Rozas y Pozuelo de Alarcón se colocan a la cabeza del ranking de los municipios españoles en los que resulta más caro el alquiler.

Con la publicación de esta información el Ministerio pretende dar transparencia y precisión al mercado del alquiler de vivienda, que ha estado caracterizado por un déficit de información de carácter oficial. De esta forma, utilizando las fuentes de información disponibles - Agencia Tributaria, Banco de España, INE y Comunidades Autónomas - se ofrece datos basados en alrededor de 1,7 millones de testigos de mercado, que detallan la situación del alquiler, permitiendo una aproximación a diferentes niveles territoriales: sección censal, distrito, municipio, provincia y comunidad autónoma. 

Así, en los datos registrados en dicho índice, se desprende que en Pozuelo de Alarcón el precio medio del alquiler se sitúa en los 1.200 € para una vivienda media de 96 m2 al que le siguen Boadilla del Monte y Majadahonda con 1.100 € para una vivienda media de 115 y 96 m2 respectivamente y, por último, Las Rozas con 950 € para una vivienda media de 83 m2.

Si se analizan los datos tomando como referencia el precio del alquiler mensual por metro cuadrado, de estos cuatro municipios, tres superan la media de la Comunidad de Madrid (11,7 € / m2 al mes): Pozuelo 12,7 € / m2, Las Rozas 12,5 € / m2 y Majadahonda 12,3 € / m2. Solo Boadilla se queda unas décimas por debajo con 11,1 € el m2 al mes.

En la cara opuesta se encuentran los municipios de Aranjuez y Navalcarnero cuya renta media no sobrepasa los 467 € mensuales en el primero y los 550€ en el segundo en viviendas medias de 76 m2. y 89 m2. respectivamente.

En cuanto a Comunidades Autónomas, el precio más alto se concentra en Madrid, Cataluña e Islas Baleares. En este sentido, la vivienda media en la región madrileña es de 71’83 m2 y alcanza un alquiler medio de 780 € mensuales.

Para finalizar, los datos analizan la evolución que ha experimentado la renta media desde el año 2015 al 2018 y así señalan que, en esos cuatro años, el precio del alquiler ha subido un 12’7% en Boadilla del Monte, un 12,8% en Majadahonda, un 13,3% en Las Rozas y un 12,5% en Pozuelo.

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