PSOE: Paralizadas las viviendas protegidas de La Marazuela por concurso de acreedores de una empresa de la Trama Gürtel

La construcción de vivienda protegida en Las Rozas ha sido sin lugar a dudas el mayor fiasco del Gobierno de Bonifacio de Santiago, ineficacia, mala gestión y un nulo compromiso con los jóvenes del municipio han sido la tónica general en un proceso que se ha demorado por más de 15 años y que aún no ha dado unos resultados satisfactorios.

La construcción de vivienda protegida en Las Rozas ha sido sin lugar a dudas el mayor fiasco del Gobierno de Bonifacio de Santiago, ineficacia, mala gestión y un nulo compromiso con los jóvenes del municipio han sido la tónica general en un proceso que se ha demorado por más de 15 años y que aún no ha dado unos resultados satisfactorios.

El pasado mes de julio se entregaban las primeras llaves correspondientes al Primer Plan de Vivienda Municipal. Unas viviendas que han alcanzado los 300.000 euros y que han supuesto la expulsión de la mayoría de los adjudicatarios que no han podido asumir su coste final de las viviendas más la obligación de compra de una segunda plaza de garaje por cada una de las viviendas. De hecho aún quedan más de la mitad de las viviendas por adjudicar ya que no se han encontrado compradores que cumplan con los requisitos (no tener ingresos superiores a 5,5 veces el salario interprofesional) y poder asumir una hipoteca de estas dimensiones.

Pero lamentablemente este no va a ser el último capítulo en el cúmulo de despropósitos que acompaña a estas viviendas, la crisis inmobiliaria e incluso la “Trama Gürtel” parece que también va a alcanzar a la maltrecha EMGV (Empresa Municipal de Gestión Urbanística y Vivienda). En el Primer Plan de Vivienda Municipal estaban previstas construirse 800 de las 1715 viviendas protegidas que estaban aprobadas en el Plan General del 1994, aún vigente. De estas 800 viviendas, 200 serían destinadas a la compra y 600 al alquiler con derecho a compra, repartidas entre el Montecillo con 400 viviendas y la Marazuela con otras 200.

Hasta la fecha la construcción de las viviendas del Montecillo ha podido llegar a su fin pese a los retrasos y están pendientes de poder adjudicarse. Sin embargo, los adjudicatarios de las promociones de la Marazuela parece que no van a tener tanta suerte ya que la constructora que fue adjudicataria de esta promoción, “Teconsa” ha propuesto entrar en concurso necesario de acreedores el pasado 29 de septiembre, lo que supone la paralización ‘sine die’ de las obras. Además se da la circunstancia de que esta empresa es una de las que aparece en el sumario “Gürtel” como responsable del presunto pago de comisiones a cambios de contratos públicos, según han publicado recientemente diversos medios de comunicación.

No obstante, en Las Rozas Teconsa no fue la adjudicataria directa de las obras de La Marazuela sino que, fue a través de la promotora Proinsa como accedió a la construcción de esta promoción. Inicialmente la propia EMGV iba a promover y construir directamente las 800 viviendas previstas en el Primer Plan Municipal, de hecho llego a sacar a concurso los proyectos de todas las viviendas y estos fueron aprobados por los responsables municipales. Sin embargo, cuando se completó este paso, el Gobierno local, con el voto en contra de la oposición municipal, decidió enajenar las parcelas y venderlas a distintas constructoras para que llevase a cabo la construcción de estas viviendas. Este ha sido sin duda uno de los mayores errores cometidos por el Equipo de Bonifacio de Santiago en todos estos años y que ha dado como resultado tanto un encarecimiento de las viviendas, véase sino la obligatoriedad de asumir la segunda plaza de garaje incluso en el caso de las viviendas de alquiler, o como va a ocurrir ahora la paralización de las obras de la Marazuela por concurso de la constructora que lleva a cabo las mismas.

Así pues, la solución adoptada por el último Consejo de la EMGV pasa por personarse como acreedores en el concurso de Teconsa, reconocer aquellas certificaciones que ya estén finalizadas y esperar a que se resuelva un proceso que esperemos no se demore muchos años. Eso, si no aparecen nuevos hechos en el sumario Gürtel que complique aún más el desarrollo de esta promoción.